二手房买卖过户手续与费用
发布时间:2019-08-23 09:50 浏览次数:

您好,二手房买卖,已完成房产证过户,现需土地证过户,土地性质为划拨,过户需要什么手续,过户费用大概需要多少?

2019820日)

 

答复:

您好。

一、依据地随房走、房随地走的原则,房产转移后土地使用权随之转移。

国有土地使用权转移登记,需要提供如下材料:

1、现房主身份证;

2、现房屋所有权证原件及复印件;

3、房屋买卖合同复印(可到档案室查询打印);

4、契税完税证明原件及复印件;

5、原国有土地使用证。

二、划拨土地使用权转让需补缴土地出让金,补缴土地出让金公式:分摊土地面积×所在级别基准地价×40% 

(回复单位:承德市不动产登记中心)

2019822日)