承德市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告承土告字[2019]08号
来源:承德市自然资源和规划局2019-11-16 10:30浏览次数:

承德市自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

承土告字[2019]08号

经承德市人民政府批准,承德市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让承德市大石庙镇大石庙村偏岭地块国有建设用地使用权。承德市公共资源交易中心委托承德博达拍卖有限公司具体实施。现将有关事项公告如下:

一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

编号

地块位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

竞买保证金 (万元)

【2019】08

位于承德市大石庙镇大石庙村偏岭地块

120214.00

居住用地

容积率:1.0≤容积率≤1.5;

建筑密度:≤30%;

绿地率:≥35%;

建筑高度:中部山体北侧以多层建筑为主,临铁路部分建筑高度不超过4层(13.5米),内部山谷区域可适当提高建筑高度,但不超过7层(22米);中部山体南部用地可适度增加开发强度,西侧临铁路建筑高度不超过60米,东侧临高速公路台地建筑高度不超过30米。

住宅用地70年

商服用地40年

55900

二、出让相关要求:

1、该地块竞得人需无偿配建独立设置的幼儿园1座,且用地面积不低于5240平方米,建筑面积不低于3150平方米。配套设施的具体位置、面积需在规划方案图中注明。该幼儿园建成后向双桥区政府进行移交,所有权和使用权归属双桥区政府,由双桥区政府委托职能部门负责接收,统一管理,并按照规划用途使用。竞得人签订《成交确认书》后,5个工作日先行与双桥区政府签订幼儿园代建协议,持代建协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2、该地块需要建回迁安置房面积12005平方米,回迁户数为109户(其中105平方米户型53户、115平方米户型56户,户型面积上下浮动不超过5%),该地块回迁安置房在土地出让后大约3年时间(2022年)入住,政府回购价为单价8718元/平方米;该地块需回迁购置居民商业面积2000平方米(标准为10平方米/人),政府回购价为单价15565元/平方米。竞得人签订土地《成交确认书》后,5个工作日先行与双桥区政府签订《回迁房回购协议》,持《回迁房回购协议》签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、该地块竞得人就该地块市政道路及配套管网、京承铁路地穿修建、电力线路迁改等问题与双桥区政府签订协议,由双桥区政府组织进行设计,土地竞得人进行建设,经相关职能部门验收通过后无偿交付双桥区政府进行管理,竞得人持协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4、该地块竞得人需按照要求建设人防设施。

5、该地块不再配建保障性住房,已具备水、电路等动工开发基本条件,按《国有建设用地使用权出让合同》的约定日期按现状交付土地。

6、本次拍卖的起始价不含耕地占用税136.2780万元及土地出让契税等费用,以上税费由土地竞得人另行缴纳。

7、关于出让地块公建配套设施见《规划条件》双桥规[2019]13号。

8、本次国有建设用地使用权拍卖出让,按照价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

四、获取出让文件:本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件,申请人可于2019年11月16日至2019年12月5日,到承德市双桥区世纪城二期9号楼103底商承德博达拍卖有限公司获取拍卖出让文件。

五、竞买资格确认:申请人可于2019年11月16日至2019年12月5日17时到承德博达拍卖有限公司提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2019年12月5日17时。经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,承德博达拍卖有限公司将在2019年 12月 5日 17时前确认其竞买资格。

六、拍卖地点及时间:本次出让地块的国有建设用地使用权拍卖会的拍卖地点为承德市双桥区武烈路153-1号(九华山南侧)承德市政务服务中心四楼。

拍卖时间为:2019年12月6日14时30分。

七、其他事项:本次公告如有变更,将在中国土地市场网、承德市公共资源交易网进行公告;该公告与本公告具有同等法律效力。

八、竞买保证金:

保证金打款银行帐户:

户名:承德市财政局;

账号:5003974200023;

开户行:承德银行平安支行。

户名:承德市财政局;

账号:0411003029300145228;

开户行:中国工商银行股份有限公司承德汇通支行。

九、拍卖联系方式:

联系地址: 承德市双桥区世纪城二期9号楼103底商

联 系 人: 段经理

联系电话: 13703140230

网址:www.landchina.comhttp://101.75.247.253/cdggfwpt-home-web/

 

                             

 承德市公共资源交易中心

                           承德博达拍卖有限公司

                                   2019年11月16日