您好，二手房买卖，已完成房产证过户，现需土地证过户，土地性质为划拨，过户需要什么手续，过户费用大概需要多少？

（2019年8月20日）

答复：

您好。

一、依据地随房走、房随地走的原则，房产转移后土地使用权随之转移。

国有土地使用权转移登记，需要提供如下材料：

1、现房主身份证；

2、现房屋所有权证原件及复印件；

3、房屋买卖合同复印（可到档案室查询打印）；

4、契税完税证明原件及复印件；

5、原国有土地使用证。

二、划拨土地使用权转让需补缴土地出让金，补缴土地出让金公式：分摊土地面积×所在级别基准地价×40% 。

（回复单位：承德市不动产登记中心）

（2019年8月22日）