您好，我购买了我们小区地下车位一个，当时开发商承诺有产权，但至今未给办理相关产权登记。现想咨询一下小区车位的性质，是否为计容车位，是否能办理产权登记。

（2020年8月27日）

答复：

您好。此小区地下车库在土地出让时并未计容，未缴纳地下空间的土地出让金。小区地下车位办理了不动产首次登记，用地性质为划拨，再次转让时需补缴土地出让金。您可在签订车位购买合同后与建设单位共同申请分户转移登记。具体登记业务，可咨询不动产登记双滦分中心，咨询电话为：8215130、8215099，我们将谒诚为您服务。

（回复单位：承德市不动产登记中心）

（2020年9月2日）