您好，请问二手房过户手续详细流程是什么，买卖双方带什么材料，什么时候签合同缴税？

（2021年6月8日）

答复：

您好。

您于2021年6月8日的网站留言“二手房过户手续详细流程是什么，买卖双方带什么材料，什么时候签合同缴税”的网站留言答复审批表已收悉。经与您联系，您要购买的是双桥区一个房屋，根据对照不动产登记相关政策规定，现答复如下：
          
          一、房屋过户所需材料：
          
          1、房屋所有权证书原件（已取得土地使用权证书的，需提供《国有土地使用证》原件）；
          
          2、二手房买卖合同（直接到36-39号任意窗口打印并签写二手房买卖合同）；
          
          3、买卖双方身份证、户口簿、结婚证（有未成年子女的提供未成年子女户口本）；
          
          4、测绘图纸（打印二手房买卖合同的同时，为买方打印测绘图纸）
          
          二、办理房屋过户流程：
          
          1、首先您可关注“承德市不动产登记中心”微信公众号，预约办理二手房过户手续。预约流程为:选择登记工作-预约办理-继续访问-同意-双桥区不动产-涉税-选择日期时间-填写姓名、身份证号、电话-提交预约。
          
          2、买卖双方持二手房过户材料到41号窗口领取预约号码。
          
          3、根据预约号码到指定窗口办理二手房过户手续（过户和缴税同时进行），并发放承德市不动产登记受理回执。
          
          4、持承德市不动产登记受理回执到41号窗口等待领取不动产权证书。
          
          现场办理地址：承德市政务服务中心不动产登记大厅（九华政务服务大厅一楼）
          
          咨询电话：0314-2030434  2036802

（回复单位：承德市不动产登记中心）

（2021年6月15日）