承德市自然资源和规划局双桥区分局

关于公示兴盛汇水湾项目A13#、A16#楼及DX2车库规划方案调整的通知

各有关单位、广大市民：

唐山市兴盛房地产开发有限责任公司开发建设的兴盛汇水湾项目用地位于双桥区狮子沟镇上二道河子村，原规划方案于2011年11月4日审定。因三户拆迁户和18座坟未拆迁完成，致使A13#、A16#楼未能开工建设。现拆迁问题已解决，但原审定方案已不满足目前市场和规范要求，建设单位申请对方案进行优化调整。具体内容如下：

1、DX2车库未建部分由原2453.7平方米增加至5183.5平方米，增加地下建筑面积2729.8平方米，全部用作停车，增加车位147个。

2、调整A13#、A16#楼户型, A13#楼建筑面积由原18531.04平方米调整为17164.91平方米，A16#楼建筑面积由原6120.2平方米调整为7486.33平方米。

本次调整方案较原方案，地上建筑面积，容积率，建筑密度、绿地率等指标不变，地下建筑面积增加2729.8平方米，户数增加36套，地下停车位增加147个，建筑立面形式和色彩在原审定方案基础上进行了微调，对周边住宅日照略有优化。详细内容见公示图纸。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》，现将兴盛汇水湾项目A13#、A16#楼和DX2车库调整方案向社会公示。欢迎规划项目周边各单位、住户以及社会各界人士对该规划方案提出宝贵意见或建议，如需召开听证会，可将书面申请及意见提交至我局。

1、公示地点：规划方案图纸见市自然资源和规划局双桥区分局公示栏、市自然资源和规划局网站、市规划展览馆，此通知同时在项目用地周边适当位置张贴。

2、公示时间： 2022年8月23日-9月2日共10日。

3、公示内容：规划总平面图、效果图。

4、意见反馈方式：书面意见可提交至承德市自然资源和规划局双桥区分局。

联系电话： 0314-2073928

地    址：承德市广仁大街路北21号。

2022年8月23日