不动产登记线上操作和推广措施

问：我市在不动产登记线上操作便利度和推广应用方面，采取了哪些措施？ 

答：我们在提高“互联网+不动产登记” 线上操作便利和加大推广力度方面采取了以下措施：

1.设置互联网业务窗口

为充分发挥“互联网+不动产登记”场景的实际应用，不断提升不动产登记便利度及实际体验，在市本级双桥、双滦、营子和高新区不动产登记大厅均设置了互联网业务专窗，用于企业和群众线上申请不动产登记事项的受理、审核、登簿及发证。

2.实现不动产登记费“网上缴纳”

在开通银联pos机刷卡和微信、支付宝等多种支付方式，为企业群众缴纳登记费提供便利基础上，通过与财政部门对接，布设完成省非税收入电子缴费系统，于2023年6月26日实现了不动产登记费“网上缴纳”，企业群众扫描二维码即可缴费并下载打印电子发票。

3.推行涉企不动产登记和二手房转移登记及水电气联办“一件事一次办”

按照省政务服务管理办公室等15部门《关于印发“一件事一次办”业务流程和办理规范的通知》(冀政务办〔2023〕70号）要求，自2023年4月1日起，市本级范围内实现涉企不动产登记“一件事一次办”服务举措。同时我局同市城市管理局、住房和城乡建设局、市税务局及国网承德供电公司印发了《承德市二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”实施方案》（承资规发〔2023〕33号），依托省“一窗受理”平台、“冀时办”APP及省政务服务一体化平台等互联介质，推行了二手房转移登记及水电气联办“一件事一次办”。

文件链接网址：

https://zrgh.chengde.gov.cn/online/public/cms/article/253fb42a3e8246f3bafe130729182cfb

4.推行不动产抵押登记窗口前移至银行金融机构网点

为持续推进“承德办事一次成”改革，提升不动产登记便利度，进一步优化营商环境，我局联合市地方金融管理局、中国银行保险监督委员会承德监管分局印发了《承德市市本级推进不动产抵押登记窗口向银行业金融机构延伸的实施方案的通知》（承资规发〔2020〕39号），在承德市市本级率先推行不动产抵押登记向银行业金融机构延伸工作，实现抵押登记与贷款发放无缝衔接，最大限度地缩短抵押贷款办理时限，全面实行“网上办、不见面、不进厅”办理，让企业和群众在改革过程中有更多的获得感、幸福感和安全感。

文件链接网址：

https://zrgh.chengde.gov.cn/online/public/cms/article/fecd487d1ecf4941a6fb7d2996e377d0

5.推进不动产登记向街道、开发企业、中介机构、公证机构、公积金等部门延伸

为进一步提升不动产登记便利度，利用“互联网+不动产登记”技术手段，依托“冀时办APP”省不动产登记受理系统等平台，我局印发了《承德市市本级推行“互联网+不动产登记申请网点”改革试点方案的通知》（承资规发〔2023〕38号），将不动产登记窗口延伸至街道办事处，开发企业的小区、中介机构、公证机构以及公积金管理部门，设立了不动产登记便民服务点，让百姓在就近就可申请办理不动产登记业务。目前在双桥区桥东街道、和润新城小区、21世纪不动产中介机构、承德天正公证处等开展了试运行，为下一步全面铺开打好基础。

文件链接网址：

https://zrgh.chengde.gov.cn/online/public/cms/article/707119afc9df44c48391c05944c22f24

6.推进京津冀晋蒙不动产登记“跨省通办”

按照省厅统一部署，设立跨省通办窗口，通过“收受分离”打破事项办理的属地化管理限制，采取“‘互联网+不动产登记’为主、线下帮办为辅”的一体化服务模式，推进京津冀晋蒙不动产登记“跨省通办”，即对“跨省通办”事项，采用异地帮办或异地代收方式，使申请人在异地就能完成不动产登记的申请，属地不动产登记机构进行审核。申请人可以线上向属地缴纳相关税费、领取电子证照，需要纸质证书的通过寄递方式送达。着力解决异地办理不动产登记“多地跑”“折返跑”等堵点痛点，改变了不动产登记按照属地办理的传统模式，进一步提升不动产登记便利度。

7.推行不动产登记“一证一码”服务

随着不动产登记改革的持续深化，我局围绕优化营商环境工作，进一步提升不动产登记便利度，打造我市一流“承心登”品牌，提供更便利的查询条件，经深入谋划推出不动产登记“一证一码”服务模式并制发了《关于市本级推行不动产登记“一证一码”服务模式的公告》。此举可通过电子设备扫描不动产权证书的“二维码”，就可实时掌握房产的“抵押、查封、预告、限制”及分层分户图等不动产权利信息。

文件链接网址：

https://mp.weixin.qq.com/s/wVS1cK-nYPBg0pMjI-GV2w

8.推行不动产抵押权注销登记“智能审批”“秒批秒办”服务举措

为进一步提升不动产登记便利度，丰富“承心登”品牌，优化不动产登记领域营商环境，围绕我市“优化营商环境在行动”攻坚活动，不断强化为民服务理念，经过前期的试运行，我局印发了《承德市市本级推行不动产抵押权注销登记“智能秒办”实施方案》（承资规发〔2023〕32号），决定自6月1日起，在市本级范围内全面推行不动产抵押权注销登记“智能秒办”服务举措。不动产抵押权注销登记智能审批功能优化了审核流程，由传统的“人审”变“机审”，避免了群众申请后集中审核的拥堵，缩减了审核时间，大大提升申请人的体验感和幸福感。