承德市自然资源和规划局 涉企不动产登记“一件事一次办”服务指南

2023-12-21 承德市不动产登记中心

一、主题事项:涉企不动产登记“一件事一次办”包含不动产统一登记、房地产交易税费申报2个事项。

二、办理条件

1.涉企不动产登记的登记原因文件需齐全、有效;

2.申请转移的新建非住宅与登记原因文件记载一致;

3.新建非住宅有异议登记的,受让方需签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺;

4.申请新建非住宅转移的登记事项与不动产登记簿的记载需一致。

三、办理情形:涉企不动产登记“一件事一次办”暂适用于企业全款购买新建非住宅的办理情形。

四、申报材料

涉企不动产登记一套申报材料

事项名称

材料名称

材料形式

材料数量

备注

涉企不动产登记

1.不动产登记综合申请表

原件

1份


2、营业执照

原件

1份

代为申请登记的,还应当提交授权委托书、代理人身份证明材料,境外委托的其授权委托书应公证或认证

3.原不动产权属证书

原件

1份


4.买卖合同

原件

1份


5.购房全额发票

原件

1份


注:除以上所需材料外,各部门不得另行收取其他申请材料。

五、收费事项

1.不动产登记费:非住宅类不动产登记收费每件550元;证书工本费:核发一个以上不动产权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元;小微企业(含个体工商户)免收不动产登记费(邮寄服务费按寄递服务标准另行收取)。

2.税费

征收对象

应征税种

税率/征收率

买方

契税

4%

印花税

万分之五,见附注说明

附注说明:按照财政部、税务总局《关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(2022年第10号)规定,经省政府同意,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照50%的税额减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

六、办理时限3个工作日。办证时限:1小时

七、办理地点及咨询电话:

1.承德市不动产登记中心双桥分中心

办公地址:双桥区武烈路153-1号(九华山)市行政审批局

咨询电话:0314-2030434

2.承德市不动产登记中心双滦分中心

办公地址:双滦区三岔口君泰财富广场区政务服务中心

咨询电话:0314-8215130

3.承德市不动产登记中心营子分中心

办公地址:营子区东环路创业小区2号区政务服务中心

咨询电话:0314-5018936

4.承德市不动产登记中心高新区分中心

办公地址:高新区滦阳路滦阳御园1号楼区政务服务中心

咨询电话:0314-2208526

八、投诉电话:0314-2259086


 

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