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事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

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承办机构

承德市不动产登记中心（双桥区、双滦区、营子区、高新区）

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实施对象

自然人/法人/其他组织

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设定依据

1、《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第45号）第二百零九条、第二百一十条、第三百四十九条

2、《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第五条

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申请材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书(国有建设用地使用权尚未办理首次登记的,还应提交士地权属来源材料、缴清土地出计价款和税费缴纳(完税)凭证,不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点必标等国有建设用地使用权首次登记相应材料)；

4、建筑工程符合规划的材料(建设工程规划许可证及附件、附图,建设工程通过规划核文的材料等文件)；

5、房屋已经竣工材料(建设工程竣工验收备案证明书等)

6、房地产调查或测绘报告等不动产权籍调查成果材料；

7、建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；

8、权利人为小微企业的提供小微企业承诺书；

9、代为申请的，提交授权委托书、代理人居民身份证等身份证明材料。

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办理时限

3个工作日

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收费标准

及依据

国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规[2016]2559号）：住宅80元/件，非住宅550元/件及减免优惠政策。

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办理流程

申请--受理--审核--登簿--核发证书

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追责情形依据

1.《中国共产党纪律处分条例》第八十五条、第一百二十七条、第一百二十九条；

2.《不动产登记暂行条例》第三十条、第三十二条；

3、《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零三条。