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事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记

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承办机构

承德市不动产登记中心（双桥区、双滦区、营子区、高新区、非涉税业务已实现同城通办）

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实施对象

自然人/法人/其他组织

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设定依据

1、《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第45号）第二百零九条、第二百一十条、第三百五十五条

2、《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第五条

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申请材料

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书；

4、自然资源主管部门（或其他有权部门）出具的房屋用途、土地权利性质、土地权利期限变更批准材料；

5、以有偿方式取得国有建设用地使用权的，还应提交土地出让等有偿使用合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应提交缴清土地出让价款凭证；

6、补交土地价款的，还应提交契税完税（减免）凭证；

7、代为申请的，提交授权委托书、代理人居民身份证等身份证明材料。

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办理时限

1小时办结

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收费标准

及依据

国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规[2016]2559号）、财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知（财税[2019]45号）：免收不动产登记费。

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办理流程

申请--受理--审核--登簿--核发证书

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追责情形依据

1.《中国共产党纪律处分条例》第八十五条、第一百二十七条、第一百二十九条；

2.《不动产登记暂行条例》第三十条、第三十二条；

3、《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零三条。