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承德市自然资源和规划局不动产登记费收费公示目录

2022-11-11 承德市不动产登记中心

承德市自然资源和规划局不动产登记费收费公示目录
收费项目	收费主体	收费依据	收费标准			计费单位（件）	收费范围	收费对象	征收方式	减免规定
不动产登记费	承德市自然资源和规划局	《中华人民共和国民法典》财税【2014】77号财税【2016】79号发改价格规【2016】2559号财税【2019】45号财税【2019】53号财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号	住宅类	80元/件	1.房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；	1.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。 2.申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。	自然人、法人及其他组织	自然人、法人及其他组织	1.不动产登记费由登记申请人缴纳； 2.按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳； 3.不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳； 4.不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。	1.申请办理变更登记、更正登记的； 2.申请办理森林、林木及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的； 3.申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。”等符合减免条件的不动产登记项； 4.符合《关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》（自然资登记函【2021】2号）规定的小微企业。
					2.居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；
					3.当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括首次登记、转移登记）；
					4.当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权，申请办理地役权登记（包括首次登记、转移登记）。
			非住宅类	550元/件	1.住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权；
					2.无建筑物、构筑物的建设用地使用权；
					3.地役权；
					4.抵押权。
			优惠减半（同时不收取第一本不动产权属证书工本费）	住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件。	1.申请不动产异议登记的；
					2.对营利性养老和医疗机构建设；
					3.国家法律、法规规定予以减半收取的。
			优惠减收（同时不收取第一本不动产权属证书工本费）	不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。	1.对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的。
			免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书工本费）	计费为0元	1.申请办理变更登记、更正登记的；
					2.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取）；
					3.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
					4.申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
					5.申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；
					6.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
					7.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
					8.依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；
					9.为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记；
					10.依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记；
					11.对非营利性养老和医疗机构建设；
					12.用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费；
					13.国家法律、法规规定予以免收的。
			工本费	10元/本	1.单独申请宅基地使用权登记的；
					2.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；
					3.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；
					4.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的；
					5.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
			不收工本费	0元/本	1.核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费；
					2.核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。
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